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總規模100億元西安市城市更新基金啟動(dòng)

總規模100億元西安市城市更新基金啟動(dòng)

2023-04-05 11:35

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總規模100億元西安市城市更新基金啟動(dòng)

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總規模100億元西安市城市更新基金啟動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-04-05

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　　3月30日，西安市城市更新基金啟動(dòng)簽約儀式暨城市更新高峰論壇在西安舉行，西北首只城市更新領(lǐng)域母基金——總規模100億元的西安市城市更新基金正式亮相。多家區域子基金、合作金融機構和建設投資企業(yè)進(jìn)行集中簽約。

　　西安市作為全國第一批城市更新試點(diǎn)城市，持續探索創(chuàng )新城市建設領(lǐng)域財政投入方式改革。此次，以政府引導基金為切入點(diǎn)，按照“政府引導、企業(yè)發(fā)起、社會(huì )參與、片區合作”的原則設立100億元西安市城市更新基金，旨在積極探索“城市更新+產(chǎn)業(yè)導入”的運作模式，引導多層次、多元化社會(huì )資本及金融資源解決前期資本金籌集和后續融資難題。

　　西安市財政局局長(cháng)王永杰表示，西安市城市更新基金具有財政投入滾動(dòng)放大、股權資金使用靈活、項目全周期精準支持等特點(diǎn)，通過(guò)統籌西安市城市更新項目資源，激發(fā)經(jīng)營(yíng)主體參與城市更新活動(dòng)的積極性，重點(diǎn)支持城（棚）改、產(chǎn)業(yè)園區建設、老舊資產(chǎn)提升改造三類(lèi)城市更新項目。目前，該基金已挖掘儲備相關(guān)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項目20余個(gè)，立項審批首批子基金8個(gè)，合作規模達280億元，預計帶動(dòng)項目投資規模超過(guò)1400億元。

　　現場(chǎng)參與簽約的子基金既有涉及西安市蓮湖區、新城區、碑林區等老城區面貌提升改造項目，也有高新區、經(jīng)開(kāi)區等開(kāi)發(fā)區建設項目，還有一批聚焦歷史文化特色的微更新、微改造項目。通過(guò)創(chuàng )新財政資金投入機制，西安市城市更新基金將社會(huì )資本與城市更新有效、精準結合，助推區域轉型升級。

　　來(lái)源：群眾新聞

　　住建部等15部門(mén)聯(lián)合出臺新規！城市建成區內嚴控新建自建房！

　　更新時(shí)間：2023-03-31 17:40:25點(diǎn)擊：1266次

　　3月28日，住建部等15部門(mén)發(fā)布《關(guān)于加強經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。其中明確，各地需加強經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理，城市建成區范圍內嚴格控制新建自建房。

　　全國自建房安全專(zhuān)項整治工作開(kāi)展以來(lái)，各地對危及公共安全的經(jīng)營(yíng)性自建房快查快改、立查立改，及時(shí)消除安全風(fēng)險，取得積極成效。然而，經(jīng)營(yíng)性自建房量大面廣、情況復雜，安全管理基礎薄弱，仍存在規劃建設管控不到位、審批與監管脫節、經(jīng)營(yíng)準入監管缺失、管理機制不健全、監管力量不足等問(wèn)題。

　　對此，各地要加強既有經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理、新增經(jīng)營(yíng)性自建房監管、健全房屋安全管理體制機制?！锻ㄖ访鞔_，在加強既有經(jīng)營(yíng)性自建房安全管理方面，故意隱瞞房屋安全狀況、使用存在安全隱患房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所導致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，將被依法追究法律責任。

　　同時(shí)，各地要聚焦3層及以上、人員密集、違規改擴建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營(yíng)性自建房，組織相關(guān)部門(mén)單位開(kāi)展安全巡查，對存在結構倒塌風(fēng)險、危及公共安全的，要立即采取停止使用、臨時(shí)封閉、人員撤離等管控措施，該拆除的依法拆除?！锻ㄖ诽岢?，各地要積極探索符合地方實(shí)際的整治措施，結合棚戶(hù)區改造、城中村改造、農村危房改造、地質(zhì)災害工程治理、避讓搬遷等，因地制宜采取分類(lèi)處置措施，及時(shí)消除安全隱患。

　　在新增經(jīng)營(yíng)性自建房監管方面，《通知》明確，城市建成區范圍內嚴格控制新建自建房。城鄉新建經(jīng)營(yíng)性自建房應當依法辦理用地、規劃、建設等環(huán)節審批手續，經(jīng)竣工驗收合格后方可交付使用。

　　對于轉為經(jīng)營(yíng)用途的自建房，產(chǎn)權人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應當依法依規取得房屋安全鑒定合格證明。

　　在健全房屋安全管理體制機制方面，根據《通知》，各地要加強房屋安全鑒定管理，依法嚴厲打擊出具虛假報告等行為，維護群眾利益。鑒定機構應對報告真實(shí)性和準確性負責，不得以局部安全鑒定代替整棟房屋安全鑒定。

　　住建部等15部門(mén)表示，各地要加大資金、人員和技術(shù)等支撐保障力度，及時(shí)消除經(jīng)營(yíng)性自建房安全隱患，依法嚴厲查處各類(lèi)違法違規行為，做好民生保障。

　　來(lái)源：建筑時(shí)報